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Air断という新発想の断熱方法2018.07.17

エア断は壁内の結露対策を目的として開発され、ほかにも夏や冬の建物内の温度や湿度の変動を保つ機能を備えています。
住宅検査会社が、壁の断熱材の結露改善を目的に試験をはじめ、成果が得られたことから研究して出来上がったもの。

詳細は説明サイトを見ていただけたらと思います。
Air断

 

LIC・山本建築設計事務所では、Air断住宅の設計も扱っています。

Wスリットの竣工写真をUPしました2018.06.06

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Hi-house-Wスリット

随分前から自分で撮影することが多く、夕暮れ時の刻々と暗くなっていくときには焦ります。(6月2日撮影)

夕景は露出とシャッタースピードを変えながら何枚も撮影し、外でも屋内でも、この時間帯は結構焦ります。

昼間の北面は直射日光があたる時間に再度撮影する予定です。

陰影が奥深さと、光の心地良さを醸し出してくれます。

アール屋根の家2018.04.25

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アール屋根の家もあと少しで完成です。

アールの屋根もアール材を使用せず垂木と合板が湾曲出来る範囲にしていますので

真っすぐな屋根とさほど費用は変わりません。

外壁はモルタル。

スタッフ募集のお知らせ2018.04.23

スタッフを1名募集いたします。

ご希望の方はメールにてご連絡くださいますようお願い申し上げます。

経験者優遇。

liclic@nifty.com

スリットハウス引き渡し2018.04.18

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スリットハウスのお引き渡しを終え引っ越しされた夜の画像を送っていただきました。

昼とはまた異なった姿が見れます。

スリットハウス2018.03.31

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外構工事中です。

完成が待ち遠しいですね、最後まで丁寧に施工お願いします。

『満点の家をつくりたい3』に掲載されました2018.03.24

『満点の家をつくりたい3 ― 東海の建築家と作る家』(建築ジャーナル社)に

Hy-house-平屋 が掲載されました。

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アールの屋根2018.03.23

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アールの屋根の家

外壁モルタル下塗り施工中

スリットハウス2018.03.20

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足場が外れて外観が見えてきました。

あとは外構と設備の設置を残すのみとなってきました。

スリットハウス2018.03.06

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外壁のモルタルもあとは薄塗して塗装だけになりました。

今月末にはほぼ完成し4月に引き渡しです。

土地利用計画2018.02.13

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10年ほど前に完成したお宅に打ち合わせに行ってきました。

周囲の広い土地利用計画とご親族の家の計画です。

直ぐにではありませんが、税のことも含め計画していきます。

家を建てたことをとても良かったとお話ししていただきうれしい限りでした。

また、ご親族のお家も計画させていただけるという、とても嬉しい一日になりました。

2年ほど前にも親様の賃貸マンションをリフォームさせていただき、直ぐに満室になったことも伺い何よりでした。

3年ほど前からOB施主の方から何かと依頼をいただけて、仕事をしていて一番うれしく光栄に思います。

鮨なか川を訪問2018.01.25

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昨年建て替えオープンした「鮨 なか川」さんでランチのお寿司を食べてきました。

十分な量の美味しいお寿司と茶碗蒸し、デザート付きでとってもお値打ちでした。

おすすめです、磐田市の「鮨 なか川」よろしくお願いします。

近いうちに中の撮影をしたいです。

新年あけましておめでとうございます2018.01.01

新年あけましておめでとうございます

本年もよろしくお願い申し上げます 2018元旦

 

1月9日(火)より営業いたします

かわいい家2017.12.27

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寒い中上棟がありました。

寒い中お疲れさまでした、温かいお湯に浸かって癒されてください。

監督の読みでは9時前後に雪が止む予想で上棟実施。

読みは外れましたが無事に上棟が終わりホッとしました、ありがとうございました。

尾張旭の家2017.12.26

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先日外壁の仕上げの検討を行いました。

初めての水墨風仕上げなので大きめのサンプルを製作していただきました。

自然な風合いです。まだら感が正に水墨画のようです、これに決まりました。

スリットハウス2017.11.30

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家のカタチが見えてきました。

和モダンの家 岐阜市2017.11.30

photoshop3  2階外壁ジョリパット

岐阜市 和モダンの家 2018.10完成予定

Mu-house-ガレージの画像をアップしました。2017.11.22

Mu-house-ガレージ の画像をアップしました。

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スリットハウス2017.11.21

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玄関から眺めたところ

やや圧迫感はありますが洞に入っていくようなアプローチです。

尾張旭の家2017.11.21

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先日、上棟が済みました。北側にあるテラスが見えています。

スリットハウス2017.11.08

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7日、正面のメインの斜め壁の納まり確認。

斜めに先端をとがらせるためにふかした壁は予定通り。

お宅拝見~羽島きらめきまちづくり美観賞??2017.11.04

羽島のT様宅を現在計画中のお客様と見学させていただきました。

引き渡し後3年経ちましたがいい感じでお過ごしでした。

超まめなご主人のプロ並みDIYも随所にあり、上手に住みこなされている感じで嬉しかったです、見学ありがとうございました。

そしてコーヒーをご馳走になっているとT様が「「羽島きらめきまちづくり美観賞」の賞をもらったよ」、えーいつの間にと驚いているとお嬢ちゃんが賞の盾を見せてくれました。

このお嬢ちゃんが質問などに先回りしていろいろ分かりやすく案内してくれました、ありがとうございました。

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スリットハウス2017.10.31

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10月31日に上棟しました。

カタチが現実のものとなり感慨深いですね。

この施主様は6年前に一度お話があり土地を見に行き、その後ご出産などで

延期となり、昨年再びお話を頂きこの土地で建築する運びとなったのです。

自然林が近くに残る穏やかな住宅地にこの住まいの建築地があります。

そんな中にひときわ際立つ住まいが出来上がっていくことを楽しみにしています。

尾張旭の家2017.10.30

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基礎配筋のチェックに行ってきました。

この家の北側に森の緑が一面に広がっています、北側にcoffeeを

飲めるほどの屋根付きテラスを設けています。

住宅取得時の税制度2017.10.05

住宅を建てるとき、完成後も含め土地と建物に対していろんな税を支払わなければなりません。

また、面積などにより税が軽減される制度もございますので、紹介いたします。

印紙税 消費税 登録免許税 不動産取得税
贈与税 相続時精算課税制度 住宅取得資金の贈与
住宅ローン控除 認定住宅の特別控除
固定資産税 都市計画税

住宅の床面積による税の軽減は下記のように面積の上限が異なるものがあります。

両方適用したい場合は240㎡以下に注意してくだい。

住宅の不動産取得税の控除額が適用される床面積は50~240㎡

固定資産税の軽減税率が適用されるのは床面積50~280㎡

この他にも、リフォームや、売却時の税制についてもあります。