岐阜で住宅や店舗の設計事務所をお探しならLIC・山本建築設計事務所へ
Blog
アール屋根の家2018.04.25
アール屋根の家もあと少しで完成です。
アールの屋根もアール材を使用せず垂木と合板が湾曲出来る範囲にしていますので
真っすぐな屋根とさほど費用は変わりません。
外壁はモルタル。
スタッフ募集のお知らせ2018.04.23
スタッフを1名募集いたします。
ご希望の方はメールにてご連絡くださいますようお願い申し上げます。
経験者優遇。
liclic@nifty.com
スリットハウス引き渡し2018.04.18
スリットハウスのお引き渡しを終え引っ越しされた夜の画像を送っていただきました。
昼とはまた異なった姿が見れます。
スリットハウス2018.03.31
外構工事中です。
完成が待ち遠しいですね、最後まで丁寧に施工お願いします。
アールの屋根2018.03.23
アールの屋根の家
外壁モルタル下塗り施工中
スリットハウス2018.03.20
足場が外れて外観が見えてきました。
あとは外構と設備の設置を残すのみとなってきました。
スリットハウス2018.03.06
外壁のモルタルもあとは薄塗して塗装だけになりました。
今月末にはほぼ完成し4月に引き渡しです。
土地利用計画2018.02.13
１０年ほど前に完成したお宅に打ち合わせに行ってきました。
周囲の広い土地利用計画とご親族の家の計画です。
直ぐにではありませんが、税のことも含め計画していきます。
家を建てたことをとても良かったとお話ししていただきうれしい限りでした。
また、ご親族のお家も計画させていただけるという、とても嬉しい一日になりました。
2年ほど前にも親様の賃貸マンションをリフォームさせていただき、直ぐに満室になったことも伺い何よりでした。
３年ほど前からOB施主の方から何かと依頼をいただけて、仕事をしていて一番うれしく光栄に思います。
鮨なか川を訪問2018.01.25
昨年建て替えオープンした「鮨 なか川」さんでランチのお寿司を食べてきました。
十分な量の美味しいお寿司と茶碗蒸し、デザート付きでとってもお値打ちでした。
おすすめです、磐田市の「鮨 なか川」よろしくお願いします。
近いうちに中の撮影をしたいです。
新年あけましておめでとうございます2018.01.01
新年あけましておめでとうございます
本年もよろしくお願い申し上げます 2018元旦
1月9日（火）より営業いたします
かわいい家2017.12.27
寒い中上棟がありました。
寒い中お疲れさまでした、温かいお湯に浸かって癒されてください。
監督の読みでは９時前後に雪が止む予想で上棟実施。
読みは外れましたが無事に上棟が終わりホッとしました、ありがとうございました。
尾張旭の家2017.12.26
先日外壁の仕上げの検討を行いました。
初めての水墨風仕上げなので大きめのサンプルを製作していただきました。
自然な風合いです。まだら感が正に水墨画のようです、これに決まりました。
スリットハウス2017.11.30
家のカタチが見えてきました。
和モダンの家 岐阜市2017.11.30
岐阜市 和モダンの家 2018.10完成予定
スリットハウス2017.11.21
玄関から眺めたところ
やや圧迫感はありますが洞に入っていくようなアプローチです。
尾張旭の家2017.11.21
先日、上棟が済みました。北側にあるテラスが見えています。
スリットハウス2017.11.08
7日、正面のメインの斜め壁の納まり確認。
斜めに先端をとがらせるためにふかした壁は予定通り。
お宅拝見～羽島きらめきまちづくり美観賞？？2017.11.04
羽島のT様宅を現在計画中のお客様と見学させていただきました。
引き渡し後3年経ちましたがいい感じでお過ごしでした。
超まめなご主人のプロ並みDIYも随所にあり、上手に住みこなされている感じで嬉しかったです、見学ありがとうございました。
そしてコーヒーをご馳走になっているとT様が「「羽島きらめきまちづくり美観賞」の賞をもらったよ」、えーいつの間にと驚いているとお嬢ちゃんが賞の盾を見せてくれました。
このお嬢ちゃんが質問などに先回りしていろいろ分かりやすく案内してくれました、ありがとうございました。
スリットハウス2017.10.31
10月31日に上棟しました。
カタチが現実のものとなり感慨深いですね。
この施主様は6年前に一度お話があり土地を見に行き、その後ご出産などで
延期となり、昨年再びお話を頂きこの土地で建築する運びとなったのです。
自然林が近くに残る穏やかな住宅地にこの住まいの建築地があります。
そんな中にひときわ際立つ住まいが出来上がっていくことを楽しみにしています。
尾張旭の家2017.10.30
基礎配筋のチェックに行ってきました。
この家の北側に森の緑が一面に広がっています、北側にcoffeeを
飲めるほどの屋根付きテラスを設けています。
住宅取得時の税制度2017.10.05
住宅を建てるとき、完成後も含め土地と建物に対していろんな税を支払わなければなりません。
また、面積などにより税が軽減される制度もございますので、紹介いたします。
・印紙税 消費税 登録免許税 不動産取得税
・贈与税 相続時精算課税制度 住宅取得資金の贈与
・住宅ローン控除 認定住宅の特別控除
・固定資産税 都市計画税
住宅の床面積による税の軽減は下記のように面積の上限が異なるものがあります。
両方適用したい場合は２４０㎡以下に注意してくだい。
住宅の不動産取得税の控除額が適用される床面積は５０～２４０㎡
固定資産税の軽減税率が適用されるのは床面積５０～２８０㎡
この他にも、リフォームや、売却時の税制についてもあります。
住宅建設等の補助金制度2017.10.04
県や市町村には、住宅建設時の補助金の制度がいくつかあります（利子補給など）。
その制度の一部について、下記にまとめてみました。これ以外にも、また岐阜以外の地域にも似たような補助金制度がございますので、ご自身でお調べください。
支給には申請が必要で、適合条件もあります。
岐阜県の新築住宅の制度
・岐阜県個人住宅建設等資金利子補給制度
・岐阜県省エネ住宅建設資金利子補給制度
・岐阜県産木造住宅建設資金利子補給制度
岐阜県のリフォームの制度
・岐阜県住宅リフォームローン利子補給制度
岐阜市の制度
・岐阜市民有地緑化の補助制度
・その他岐阜市の補助金制度一覧
谷汲山華厳寺2017.09.30
4人の同窓会
谷汲山華厳寺山門前にある立花屋旅館にて4人の同窓会をやってきました。
谷汲山華厳寺の山門
大阪の2人と岐阜の2人の計4人です。
昨年の秋から4人で泊まりの同窓会を半年に一回ペースで始めました。
普段はなかなか会えないのですが、会うと一気に学生時代の雰囲気に。
前回、前々回は京都だったので今回は岐阜で。
今回は谷汲立花屋旅館でお世話になりました。
鮎ずくしの料理はとっても美味しかったですよ、お勧めです。
鮎の 塩焼き、田楽、刺身、鮨、フライ、吸い物、などなど
既に次回が待ち遠しいです。